Se non sai cosa sono le tabelle millesimali leggi questo articolo fino in fondo
Le tabelle millesimali non sono altro che la traduzione, in termini matematici, dei valori delle unità immobiliari di proprietà esclusiva, che costituiscono l’edificio condominiale.
Si tratta di uno strumento di ausilio nella gestione condominiale
tramite il quale può essere effettuata la ripartizione delle varie spese,
ed inoltre possono essere calcolati i quorum assembleari sia costitutivi che deliberativi,
necessari affinché venga validamente costituita una assemblea e validamente adottata una decisione assembleare da parte dei condomini, a riguardo all’amministrazione /gestione dello stabile.
Le tabelle millesimali quindi esprimono il valore delle singole unità immobiliari e di conseguenza il valore delle singole quote di comproprietà sulle parti in comune dell’intero edificio ai fini della ripartizione della spesa e della formazione dell’organo assembleare ; non incidono quindi sul diritto di proprietà che ciascun partecipante ha sui beni in comune bensì soltanto sulle obbligazioni che gravano a carico del singolo condomino in funzione di tale diritto di proprietà.
