Il libretto del fabbricato cos’è e a cosa serve?
Cosa è il libretto del fabbricato ? è il documento d’identità del fabbricato obbligatorio per i nuovi edifici , indispensabile per i vecchi . Il libretto del fabbricato è in pratica la storia del fabbricato dalla sua costruzione ad oggi.
Deve assolutamente contenere indicazioni sulla tipologia dell’edificio,
( se possibile anche i progetti approvati ( es: schema fognario), oltre a indicazioni sulle strutture di fondazione e di elevazione
- le certificazioni statiche o sismiche ,
- l’anno di costruzione dello stabile,
- permesso a costruire e sua abitabilità e agibilità ,
- tutte le certificazioni di conformità relative agli impianti esistenti e le successive verifiche eseguite,
- il libretto di centrale termica con la certificazione ed il progetto ISPEL approvato
- le certificazioni ed ispezioni richieste e ottenute nel tempo,
- il certificato di prevenzione incendi completo del progetto e di tutti i documenti che sono serviti per il suo rilascio,
- il collaudo e numero di matricola dell’ascensore e le successive verifiche dell’ente notificato nonché la certificazione dei
- lavori eseguiti sulle prescrizioni avute.
Diventa obbligatorio quando il comune ne impone
l’istituzione ma anche per i nuovi edifici e per quei edifici in cui sono
necessarie opere straordinarie di manutenzione per la quale sono
necessari i nulla osta del Genio Civile Protezione civile,
l’istituzione ma anche per i nuovi edifici e per quei edifici in cui sono
necessarie opere straordinarie di manutenzione per la quale sono
necessari i nulla osta del Genio Civile Protezione civile,
in tutti gli altri casi è consigliabile per verifica continua delle strutture e degli impianti ,
anche per programmare eventuali opere di manutenzione.
In alcune regioni il libretto del fabbricato è già obbligatorio .
